Życie w Kuwejcie - zakupy, ceny - cz. II

Zgodnie z zapowiedzią, dziś zaczynamy od cen wynajmu mieszkań.

Koszt wynajęcie mieszkania w Kuwejcie - jak pewnie wszędzie na świecie - zależy od powierzchni, udogodnień, lokalizacji, itd. Ze względu na 'rozwlekłość' Kuwejtu, większość ludzi szukających mieszkania do wynajęcia stara się je znaleźć jak najbliżej miejsca pracy (korki w godzinach szczytu są ogromne.) Tak było i w naszym przypadku. 

Po przyjeździe do Kuwejtu, przez pierwszy miesiąc mieszkaliśmy w mieszkaniu wynajętym na koszt pracodawcy. Ten miesiąc poświęciliśmy m.in. na szukanie lokum, które możemy wynająć. Zwiedziliśmy wiele pobliskich dzielnic i jeszcze więcej budynków. Szukaliśmy przez agencję wynajmu oraz na własną rękę. W końcu znaleźliśmy, a teraz możemy podzielić się wiedzą na temat kosztów wynajmu.

Budynek z mieszkaniami do wynajęcia. Ceny zaczynają się tu od 320 KD.

Takie niebieskie uniformy noszone są przez robotników.

A to wejście do naszego bloku. Budynek ten nazywa się Viewpoint.

Wynajem mieszkania - ceny:

(dla przypomnienia, 1 KWD = ok. 11 PLN)

Niewielkie mieszkanie, ok 30-40 m2 (tzw. studio, czyli 1 duże pomieszczenie, spełniające rolę sypialni i salonu + kuchnia + łazienka) można wynająć już za około 200 KWD/miesiąc + kaucja (zwykle jednomiesięczny czynsz). Jest to mieszkanie o dość niskim standardzie, często nieumeblowane. Wynajmują je przeważnie robotnicy z krajów biedniejszych (Bangladesz, Sri Lanka, itd.) i mieszkają w nich po 4 - 6.

Ceny za wynajem mieszkania w budynkach o podstawowym standardzie zaczynają się od 250 KWD/mies. Są to mieszkania umeblowane, często już z oddzielną sypialnią i salonem oraz kuchnią i łazienką, o powierzchni około 50 - 60 m2. Im większy metraż, tym wyższa cena, lecz im dłuższy okres wynajmu (podpisany na umowie) tym cena spada. Więc czasami przy podpisaniu umowy na rok można wynająć mieszkanie o lepszym standardzie lub większej powierzchni za cenę podaną na początku akapitu.

Mieszkania w budynkach o podwyższonym standardzie zaczynają się od 300 KWD/mies, nigdzie nie spotkaliśmy się z niższą ceną. Wspomniana kwota to za mieszkanie o wielkości ok 50-60 m2 z osobną sypialnią, salonem, łazienką i kuchnią. Podwyższony standard budynku jest wtedy, gdy w jego skład wchodzi np. siłownia, basen, całodobowa ochrona, parking podziemny, itd.

Mieszkanie, które wynajmował nam pracodawca znajdowało się właśnie w takim budynku, ale było bardzo duże, około 120 m2 i na nasze potrzeby było zdecydowanie za wielkie, cena zresztą też :) (550 KWD/mies.)

Siłownia z naszym bloku.

Z basenu jeszcze nigdy nie korzystałam, ale rodzice kupili mi ostatnio pieluszki do pływania, więc chyba niedługo tam zawitam ;)

W tym wąskim korytarzu można odpocząć, a na jego końcu zagrać w bilard.

Mieszkania mają naprawdę różne ceny. Raz nawet trafiliśmy do budynku, w którym cena wynajmu za miesiąc wynosiła 2000 KWD. Mieszkania, a właściwie apartamenty były ogromne, a sam budynek urządzony tak, że można było podjechać samochodem pod własne drzwi, nieważne czy mieszkało się na 1 czy na 10 piętrze. Reszta udogodnień, o których wspomnieliśmy wyżej, też oczywiście wchodziła w skład budynku. Zauważyliśmy jednak, że w tym akurat budynku zdecydowana większość mieszkań była do wynajęcia :)

Reasumując, mieszkanie w Kuwejcie o podstawowym standardzie, w peryferyjnej dzielnicy można wynająć od 250 KWD/mies., w wyższym standardzie - od 300 KWD/mies. Mieszkania te są w większości umeblowane i wyposażone we wszystkie podstawowe sprzęty, np. kuchenne. Górnej granicy, praktycznie nie ma, wszystko zależy od warunków, o których wspomnieliśmy wyżej.

I mówimy tu tylko i wyłącznie o wynajmie mieszkań. W ofertach indywidualnych i agencji do wynajęcia są też całe wille, piętra budynków, itd. Ceny oczywiście są o wiele wyższe niż za wynajem mieszkania. Zainteresowani mogą sobie sprawdzić ceny chociażby na tej stronie: http://www.horizonq8.com

Przy wynajęciu mieszkania należy liczyć się z kaucją (czynsz za jeden miesiąc) płatną z góry, a gdy korzysta się z usług pośrednika to i z opłatą dla niego (zwyczajowo 1/2 miesięcznego czynszu).

My znaleźliśmy mieszkanie w budynku o podwyższonym standardzie, ma ono powierzchnię ok. 80 m2 i składa się z salonu z wyodrębnioną jadalnią, sypialni, kuchni, łazienki (z wanną) i toalety. Mieszkanie znajduje się w 12-piętrowym budynku, który posiada całodobową ochronę, gospodarza domu, siłownię, basen, stół bilardowy i wiele innych udogodnień. Czynsz miesięczny to 350 KWD.

Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze (w budynku są dwie windy), jest w pełni umeblowane, z TV satelitarną, internetem i wszystkim, co potrzeba do życia.

To moje ulubione miejsce w domu - kącik z zabawkami.

Opłaty:

Kuwejt pod tym względem jest krajem idealnym. Dlaczego?

Ano dlatego, że tu nie ma opłat. Nie płaci się za energię elektryczną, za gaz, za telefony stacjonarne, za wodę, ogrzewanie/klimatyzację. To wszystko jest za darmo, sponsorowane przez Państwo. W teorii jest to sponsorowane tylko Kuwejtczykom, lecz w praktyce obcokrajowiec nie może być w Kuwejcie właścicielem budynku, żadnego, więc budynek, blok, willa, itd. należący do Kuwejtczyka ma wszystkie media za darmo, a tym samym mieszkający w nim lokatorzy.

Nasz budynek niestety nie jest podłączony do miejskiej sieci gazowej i z tego tytułu raz na 2 miesiące ponosimy opłatę 2 KWD za butlę gazową :) i to właściwie wszystkie nasze opłaty.

Możemy do woli korzystać ze wszelkich udogodnień w budynku, z podziemnego garażu, itd. Nie interesuje nas właściwie nic, nawet gdy przepali się w mieszkaniu żarówka to przychodzi gospodarz domu i za darmo (nie licząc drobnego napiwku) je wymienia. To samo dotyczy wszelakich napraw, np. hydraulicznych.

To chyba tyle o mieszkaniach, mamy nadzieję, że niczego nie pominęliśmy. Jeśli interesuje Was coś więcej - pytajcie.

Długi wyszedł ten wpis mieszkaniowy więc o innych cenach w następnym wpisie.

Muszę Wam powiedzieć, że w Kuwejcie robi się coraz cieplej. Idzie wiosna!